在我国当前后疫情经济的影响下，尽管多数人手头并不宽裕，在结婚属性、户口属性等作用下，人们对于买房的热情并未降低，相比较于现房期房等新房，二手房具有性价比高的特点，尽管大多数人并不看好二手房交易，但从居住的角度来看，二手房具有价格低廉，成本低等特点，因此，在面对二手房购房合同应该有哪些注意事项呢？

首先是房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易，因此对于没有房产证的交易未来会存在一定的不确定性。其次是房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

作为河南律师提醒您，二手房交易虽然极具性价比，但在交易过程中除了房屋手续和产权问题之外，还有其他的合同约定明确问题等，因此，双方当事人对合同纠纷可以选择申请仲裁解决争议，必要时可以举起法律武器维护自身合法权益。

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